25 Av. Lakebreeze
Pointe-Claire, QC H9S
MLS: 11062839
$1,190,000
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'Eau
1929
Année de construction
Description
Superbe maison à vendre - Terrain pouvant être subdivisé - Construite en 1929 Découvrez cette magnifique maison de caractère, construite en 1929, alliant charme d'antan et confort moderne. Cette propriété unique se distingue par son cachet spécial, son plafond de 9,7 pieds, et son grand mezzanine offrant une vue imprenable et un espace généreux. Avec 4 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains complètes, et 2 salles d'eau, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier élégance et fonctionnalité.
Superbe maison à vendre -Terrain pouvant être subdivisé-
Construite en 1929
Découvrez cette magnifique propriété de caractère,
construite en 1929, alliant élégance d'antan et confort
moderne. Ce bien unique se distingue par son cachet
exceptionnel, son plafond de 9,7 pieds qui apporte une
belle hauteur sous plafond, et son grand mezzanine offrant
un espace ouvert généreux et une vue imprenable. Ce cadre
de vie allie parfaitement charme, luminosité et
fonctionnalité.
Avec 4 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains
complètes, et 2 salles d'eau, cette maison dispose de tout
le confort nécessaire pour une famille. Chaque espace a été
conçu avec soin afin d'offrir une circulation fluide et un
aménagement pratique, tout en conservant une atmosphère
chaleureuse. Les finitions de qualité et les détails
soignés contribuent à son caractère raffiné.
Le terrain de 19 800 pieds carrés représente une occasion
exceptionnelle.l offre un potentiel de subdivision, parfait
pour les projets futurs ou pour créer un grand jardin
privé, idéal pour les loisirs en famille ou pour de futurs
aménagements. De plus, la propriété est proche du bord de
l'eau, offrant ainsi une vue agréable et un accès facile
aux activités nautiques.
La localisation de cette maison est absolument idéale. Elle
se trouve à quelques minutes des autoroutes 20, 520, 40 et
13, offrant ainsi une accessibilité optimale aux principaux
axes routiers. Vous serez également à proximité des arénas,
des piscines, et à seulement quelques minutes de l'aéroport
international Pierre-Elliott-Trudeau, facilitant les
déplacements nationaux et internationaux. Pour les
déplacements en transports en commun, vous aurez accès au
REM, à la station de train et à Via Rail, rendant cette
maison parfaitement bien desservie par le réseau de
transport.
De plus, cette maison est située à proximité de multiples
services : écoles, parcs, centres commerciaux, hôpitaux,
garderies, et bien plus encore. Vous bénéficierez ainsi
d'un cadre de vie pratique et dynamique, avec tous les
services nécessaires à portée de main.
Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux
qui recherchent un cadre de vie spacieux, tranquille et
bien situé, tout en offrant un potentiel de développement
considérable.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 38.8x45.5 P |
| La Taille Du Lot | 19810 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 6634 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 836 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle de bains | 5.1 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10 x 15.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.6 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 18.7 x 17 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5.10 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.10 x 17.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Solarium | 10.1 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.7 x 6.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Autre | 13.6 x 17.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.8 x 17.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15.2 x 12.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.6 x 15.6 P | 2ième étage | Bois |
| Solarium | 11.1 x 10.1 P | 2ième étage | Bois |
| Mezzanine | 15.2 x 33.3 P | 3ième étage | Tapis |
| Mezzanine | 15 x 15.3 P | 3ième étage | Tapis |
| Mezzanine | 14.9 x 14.8 P | 3ième étage | Tapis |
| Salle d'eau | 4.2 x 5.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 4.6 x 7.5 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de jeux | 13.8 x 16.2 P | Sous-sol | Tapis |
| Autre | 31.9 x 31.11 P | Sous-sol | Tapis |
| Rangement | 11.1 x 9.10 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
